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北京:地下寓居空间不得设置上下床,人均面积不得低于5平米

2019-08-13 22:13

8月9日,北京市住房城乡建设委员会、北京市人民防空办公室、北京市应急治理局结合印发《北京市人民防空工程跟 普通地下室保险使用治理标准》。关于地下空间的使用作出过细要求,其顶用于寓居的空间,制止利用负二层及其以下设置寓居场所,人均寓居面积不得低于5平方米,每个房间寓居人数不得超过2人;房间内不得设置上下床;新设立的房间,其实际使用面积不得小于10平方米等。

依据使用用途,《标准》将地下空间分为寓居用途、商市场、餐饮、娱乐、办公、文化体育、车库、仓储等8个方面,并作出具体的空间要求、设施要求跟 治理规定等。

在空间的人数上,《标准》要求录像厅跟 放映厅包容总人数按建造面积盘算,每百平方米不得超过100人;娱乐场所按建造面积盘算,每百平方米不得超过50人;人员寓居场所包容总人数按房间内实际使用面积盘算,每百平方米不得超过20人;商市场包容总人数按使用面积盘算,位于负一层时,每百平方米不得超过60人,位于负二层时,每百平方米不得超过50人。

其中,依照打算用途利用地下空间从事旅馆业、设置宿舍以及其他寓居场所的,保险使用责任人或使用人应将寓居人员的身份信息及时报属地派出所。人员寓居场所应存在与实际使用功用相配套的给排水、卫生间、用电、消防跟 通风等设备设施。

寓居场所的具体要求还包括:人均寓居面积不得低于5平方米,每个房间寓居人数不得超过2人;房间内不得设置上下床,两床之间的通道净宽不应小于1.1米,房间内净高不应小于2.4米,房间内清楚地位要有紧急分散图;新设立的房间,其实际使用面积不得小于10平方米,无采光窗井房间的实际使用面积不得小于12平方米等。

此外,《标准》详细罗列了地下空间被制止的18类行为,包括擅自转变地下空间的打算用途;擅自将打算用途为非寓居用途的地下空间用于寓居;擅自转变地下空间的主体结构;转变地下车库的实际使用功用。

《标准》明确制止利用负三层及其以下设置商市场跟 文化体育活动场所;利用负二层及其以下设置娱乐场所跟 餐饮场所;利用负三层及其以下设置办公场所;利用地下空间开办商品批发市场(合乎打算的农产品批发市场除外);在地下空间内设置哺乳室、托儿所、幼儿园跟 游乐厅等儿童运动场所以及残疾人员运动场所,在地下空间内设置感染病诊室跟 感染病病房、病院跟 疗养院的住院部;制止利用负二层及其以下设置寓居场所。

北京住建委表示,该《标准》的制定是为了增强北京市人民防空工程跟 普通地下室的保险使用治理,保证人民防空工程跟 普通地下室偏颇开发利用,保证人民群众生命跟 财富保险。

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